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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Terre-de-Bancalié (81)

81120 · Tarn (81) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Terre-de-Bancalié

⬡

Appartements

2 447 €/m²
12 ventes
2 265 — 3 426 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 583 €/m²
150 ventes
1 027 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.0% sur 6 ans
1 263 1 755 2 247 2 739 3 231 2 921 2020 2 937 2021 1 403 2022 +0.5% -52.2%

Évolution — Maisons

-37.7% sur 6 ans
993 1 321 1 650 1 978 2 307 2 044 2020 1 582 2021 2 097 2022 1 103 2023 1 583 2024 1 273 2025 -22.6% +32.6% -47.4% +43.5% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 403 € 2 1 273 € 20
2024 — — 1 583 € 27
2023 2 937 € 8 1 103 € 21
2022 — — 2 097 € 22
2021 — — 1 582 € 40
2020 2 921 € 2 2 044 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Cantaloube
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 725
Habitants
20
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.2%
203 sur 916
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Terre-de-Bancalié
100%
des locaux
1 115 locaux raccordables sur 1 115
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Terre-de-Bancalié
3.9 km
d'aménagements

Terre-de-Bancalié s'étend sur 84.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Terre-de-Bancalié

Le marché immobilier à Terre-de-Bancalié (81120), dans le Tarn, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 265 et 3 426 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 265 et 3 426 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 921 à 1 403 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 097 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.88 %
Taux communal TF bâtie
9.12 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terre-de-Bancalié en 2026 ?
Le prix médian au m² à Terre-de-Bancalié est de 2 447 € pour un appartement et de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Terre-de-Bancalié ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 921 à 1 403 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à Terre-de-Bancalié ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Terre-de-Bancalié entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Terre-de-Bancalié ?
Les prix des appartements varient entre 2 265 et 3 426 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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