P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERNAY (86)

86120 · Vienne (86) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TERNAY

⬢

Maisons

+57%
2023→2025
895 €/m²
11 ventes
725 — 1 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 4 ans
572 708 844 980 1 115 881 2021 1 014 2022 636 2023 1 000 2025 +15.1% -37.3% +57.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TERNAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 2
2023 — — 636 € 3
2022 — — 1 014 € 4
2021 — — 881 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Pierre
Mandat depuis 2020
189
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 490 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERNAY
66.4%
des locaux
83 locaux raccordables sur 125

TERNAY s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERNAY

Le marché immobilier à TERNAY (86120), en Vienne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 895 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 000 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.78 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERNAY est de 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERNAY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →