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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TECOU (81)

81600 · Tarn (81) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TECOU

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 888 €/m²
74 ventes
1 340 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 322 1 660 1 997 2 334 2 672 1 795 2020 1 905 2021 2 429 2022 1 469 2023 1 985 2024 1 761 2025 +6.1% +27.5% -39.5% +35.1% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 8
2024 — — 1 985 € 4
2023 — — 1 469 € 20
2022 — — 2 429 € 13
2021 — — 1 905 € 11
2020 — — 1 795 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Baulès
Mandat depuis 2020
1 103
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TECOU
100%
des locaux
517 locaux raccordables sur 517

TECOU s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TECOU

Le marché immobilier à TECOU (81600), dans le Tarn, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 2 372 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.75 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TECOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TECOU est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TECOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TECOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TECOU ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TECOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TECOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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