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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TANUS (81)

81190 · Tarn (81) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TANUS

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
939 €/m²
52 ventes
540 — 1 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
491 753 1 015 1 278 1 540 994 2020 897 2021 615 2022 545 2023 1 400 2024 1 100 2025 -9.8% -31.4% -11.4% +156.9% -21.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 100 € 4
2024 — — 1 400 € 15
2023 — — 545 € 3
2022 2 400 € 2 615 € 17
2021 — — 897 € 9
2020 — — 994 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Ravailhe
Mandat depuis 2020
552
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
15
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TANUS
97.8%
des locaux
357 locaux raccordables sur 365

TANUS s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TANUS

Le marché immobilier à TANUS (81190), dans le Tarn, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 939 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 540 et 1 378 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.67 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TANUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TANUS est de 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TANUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TANUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TANUS ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TANUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TANUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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