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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALUYERS (69)

69440 · Rhône (69) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALUYERS

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
3 921 €/m²
108 ventes
3 386 — 4 580 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 904 €/m²
150 ventes
3 065 — 4 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
3 163 3 584 4 005 4 426 4 848 4 136 2020 3 695 2021 3 890 2022 4 407 2023 3 991 2024 3 514 2025 -10.7% +5.3% +13.3% -9.4% -12.0%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
3 249 3 726 4 203 4 681 5 158 3 610 2020 3 657 2021 4 247 2022 3 904 2023 4 689 2024 4 220 2025 +1.3% +16.1% -8.1% +20.1% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 514 € 28 4 220 € 31
2024 3 991 € 19 4 689 € 11
2023 4 407 € 19 3 904 € 21
2022 3 890 € 18 4 247 € 41
2021 3 695 € 19 3 657 € 32
2020 4 136 € 5 3 610 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Outrebon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 686
Habitants
331
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
25% gagnent moins de 22 450 € | 25% gagnent plus de 36 350 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
79 sur 1 125
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALUYERS
98.1%
des locaux
1 571 locaux raccordables sur 1 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALUYERS
4.1 km
d'aménagements

TALUYERS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 331 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALUYERS

Le marché immobilier à TALUYERS (69440), dans le Rhône, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 921 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 3 386 et 4 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 386 et 4 580 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 136 à 3 514 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 3 904 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 3 065 et 4 699 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.99 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Mornantais (COPAMO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.1 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALUYERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALUYERS est de 3 921 € pour un appartement et de 3 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALUYERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 136 à 3 514 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à TALUYERS ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALUYERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALUYERS ?
Les prix des appartements varient entre 3 386 et 4 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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