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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALLER (40)

40260 · Landes (40) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALLER

⬡

Appartements

2 400 €/m²
3 ventes
2 104 — 2 400 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 546 €/m²
77 ventes
1 997 — 3 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.3% sur 6 ans
1 894 2 080 2 267 2 453 2 640 2 400 2020 2 104 2021 -12.3%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
2 035 2 303 2 572 2 840 3 109 2 350 2020 2 261 2021 2 826 2022 2 800 2023 2 527 2024 2 350 2025 -3.8% +25.0% -0.9% -9.8% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 350 € 14
2024 — — 2 527 € 2
2023 — — 2 800 € 9
2022 2 104 € 1 2 826 € 22
2021 2 400 € 2 2 261 € 19
2020 — — 2 350 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Luciano
Mandat depuis 2020
693
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALLER
97.3%
des locaux
361 locaux raccordables sur 371
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALLER
1.5 km
d'aménagements

TALLER s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALLER

Le marché immobilier à TALLER (40260), dans les Landes, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 104 et 2 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 546 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 997 et 3 182 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.36 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALLER en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALLER est de 2 400 € pour un appartement et de 2 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALLER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALLER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALLER ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALLER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALLER ?
Les prix des appartements varient entre 2 104 et 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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