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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAIX (81)

81130 · Tarn (81) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TAIX

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 865 €/m²
50 ventes
1 248 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+312.8% sur 6 ans
408 880 1 352 1 824 2 296 453 2020 1 696 2021 2 087 2022 1 800 2023 1 434 2024 1 870 2025 +274.4% +23.1% -13.8% -20.3% +30.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 870 € 16
2024 — — 1 434 € 5
2023 — — 1 800 € 11
2022 — — 2 087 € 9
2021 — — 1 696 € 6
2020 — — 453 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Somen
Mandat depuis 2020
553
Habitants
114
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
19 sur 243
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAIX
100%
des locaux
280 locaux raccordables sur 280
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TAIX
1.4 km
d'aménagements

TAIX s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAIX

Le marché immobilier à TAIX (81130), dans le Tarn, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +313% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.7 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAIX est de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAIX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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