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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sy (08)

08390 · Ardennes (08) · 6 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Sy

⬢

Maisons

+22%
2023→2025
1 452 €/m²
6 ventes
1 129 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 3 ans
1 102 1 238 1 375 1 511 1 648 1 407 2021 1 224 2023 1 498 2025 -13.0% +22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 498 € 2
2023 — — 1 224 € 3
2021 — — 1 407 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Deswaene
Mandat depuis 2020
58
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sy
100%
des locaux
36 locaux raccordables sur 36

Sy s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sy

Le marché immobilier à Sy (08390), dans l'Ardennes, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 583 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.5 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sy est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sy ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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