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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST PIERRE DE VARENNES (71)

71670 · Saône-et-Loire (71) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST PIERRE DE VARENNES

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 449 €/m²
75 ventes
1 022 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
1 119 1 407 1 696 1 984 2 273 1 578 2020 1 449 2021 1 521 2022 1 243 2023 2 066 2024 1 335 2025 -8.2% +5.0% -18.3% +66.2% -35.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 335 € 11
2024 — — 2 066 € 8
2023 — — 1 243 € 16
2022 — — 1 521 € 19
2021 — — 1 449 € 15
2020 — — 1 578 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Durand
Mandat depuis 2020
836
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
37 sur 426
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST PIERRE DE VARENNES
100%
des locaux
467 locaux raccordables sur 467

ST PIERRE DE VARENNES s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST PIERRE DE VARENNES

Le marché immobilier à ST PIERRE DE VARENNES (71670), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 1 729 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.86 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST PIERRE DE VARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST PIERRE DE VARENNES est de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST PIERRE DE VARENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST PIERRE DE VARENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DE VARENNES ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST PIERRE DE VARENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST PIERRE DE VARENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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