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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST HIPPOLYTE DU FORT (30)

30170 · Gard (30) · 497 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST HIPPOLYTE DU FORT

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
2 590 €/m²
246 ventes
1 500 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 122 €/m²
251 ventes
1 608 — 2 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.8% sur 6 ans
1 454 2 211 2 969 3 727 4 485 2 000 2020 2 941 2021 3 135 2022 1 615 2023 3 909 2024 4 077 2025 +47.0% +6.6% -48.5% +142.0% +4.3%

Évolution — Maisons

-7.0% sur 6 ans
1 732 1 980 2 228 2 476 2 724 2 068 2020 2 074 2021 2 074 2022 2 339 2023 2 476 2024 1 924 2025 +0.3% +0.0% +12.8% +5.9% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 077 € 44 1 924 € 52
2024 3 909 € 34 2 476 € 37
2023 1 615 € 38 2 339 € 30
2022 3 135 € 68 2 074 € 52
2021 2 941 € 37 2 074 € 56
2020 2 000 € 25 2 068 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Olivieri
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 737
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
25% gagnent moins de 14 310 € | 25% gagnent plus de 25 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
366 sur 2 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
12
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST HIPPOLYTE DU FORT
99.4%
des locaux
2 998 locaux raccordables sur 3 015
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST HIPPOLYTE DU FORT
6.2 km
d'aménagements

ST HIPPOLYTE DU FORT s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST HIPPOLYTE DU FORT

Le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DU FORT (30170), dans le Gard, a enregistré 497 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 590 €/m² sur 246 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 4 077 €/m², soit +104%.

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 655 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.69 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 17 (7.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST HIPPOLYTE DU FORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST HIPPOLYTE DU FORT est de 2 590 € pour un appartement et de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DU FORT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 4 077 €/m², soit une hausse de 104%.
Combien de ventes immobilières à ST HIPPOLYTE DU FORT ?
497 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST HIPPOLYTE DU FORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST HIPPOLYTE DU FORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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