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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU (30)

30700 · Gard (30) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 711 €/m²
42 ventes
1 766 — 3 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.1% sur 6 ans
1 774 2 493 3 212 3 932 4 651 3 062 2020 2 469 2021 2 322 2022 1 971 2023 3 300 2024 4 228 2025 -19.4% -6.0% -15.1% +67.4% +28.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 228 € 6
2024 — — 3 300 € 7
2023 — — 1 971 € 4
2022 — — 2 322 € 11
2021 — — 2 469 € 6
2020 — — 3 062 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Barberi
Mandat depuis 2020
246
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
12 sur 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU

Le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU (30700), dans le Gard, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 711 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 766 et 3 997 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.7 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU est de 2 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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