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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST ANDRE DE MAJENCOULES (30)

30570 · Gard (30) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST ANDRE DE MAJENCOULES

⬡

Appartements

+182%
2024→2025
1 524 €/m²
24 ventes
840 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 926 €/m²
87 ventes
1 000 — 2 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.1% sur 6 ans
457 3 389 6 321 9 253 12 185 11 077 2020 1 975 2021 1 582 2022 909 2023 508 2024 1 433 2025 -82.2% -19.9% -42.5% -44.1% +182.1%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
959 1 374 1 789 2 204 2 619 2 045 2020 1 066 2021 1 239 2022 1 872 2023 2 381 2024 2 271 2025 -47.9% +16.2% +51.1% +27.2% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 433 € 6 2 271 € 16
2024 508 € 2 2 381 € 13
2023 909 € 1 1 872 € 9
2022 1 582 € 3 1 239 € 22
2021 1 975 € 6 1 066 € 15
2020 11 077 € 6 2 045 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Boisson
Mandat depuis 2020
599
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
93 sur 670
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST ANDRE DE MAJENCOULES
98.6%
des locaux
704 locaux raccordables sur 714

ST ANDRE DE MAJENCOULES s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST ANDRE DE MAJENCOULES

Le marché immobilier à ST ANDRE DE MAJENCOULES (30570), dans le Gard, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 524 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 840 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 840 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 077 à 1 433 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 1 926 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 740 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.99 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST ANDRE DE MAJENCOULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST ANDRE DE MAJENCOULES est de 1 524 € pour un appartement et de 1 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST ANDRE DE MAJENCOULES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 077 à 1 433 €/m², soit une baisse de 87%.
Combien de ventes immobilières à ST ANDRE DE MAJENCOULES ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST ANDRE DE MAJENCOULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST ANDRE DE MAJENCOULES ?
Les prix des appartements varient entre 840 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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