Prix immobilier à Spay
72700 · Sarthe (72) · 236 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Spay
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 102 € | 26 |
| 2024 | — | — | 2 026 € | 39 |
| 2023 | 1 500 € | 2 | 2 000 € | 45 |
| 2022 | — | — | 2 064 € | 52 |
| 2021 | — | — | 1 789 € | 48 |
| 2020 | — | — | 1 734 € | 24 |
Cadre de vie
Spay s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 199 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Spay
Le marché immobilier à Spay (72700), en Sarthe, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 964 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 270 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.