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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUEL (81)

81170 · Tarn (81) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUEL

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 682 €/m²
22 ventes
1 352 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
959 1 270 1 580 1 890 2 200 1 320 2020 2 000 2021 1 641 2022 1 066 2023 1 159 2024 1 420 2025 +51.5% -17.9% -35.0% +8.7% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 420 € 1
2024 — — 1 159 € 2
2023 — — 1 066 € 4
2022 — — 1 641 € 4
2021 — — 2 000 € 10
2020 — — 1 320 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frank Cebak
Mandat depuis 2020
175
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUEL
92.6%
des locaux
118 locaux raccordables sur 127

SOUEL s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUEL

Le marché immobilier à SOUEL (81170), dans le Tarn, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.39 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUEL est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUEL ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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