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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOSSAY (86)

86230 · Vienne (86) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOSSAY

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 250 €/m²
47 ventes
811 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.1% sur 6 ans
849 1 193 1 538 1 882 2 226 2 024 2020 943 2021 1 245 2022 1 228 2023 1 363 2024 1 233 2025 -53.4% +32.0% -1.4% +11.0% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 233 € 5
2024 — — 1 363 € 9
2023 — — 1 228 € 5
2022 — — 1 245 € 18
2021 — — 943 € 6
2020 — — 2 024 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pepin
Mandat depuis 2020
409
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
32 sur 228
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOSSAY
95.2%
des locaux
239 locaux raccordables sur 251

SOSSAY s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOSSAY

Le marché immobilier à SOSSAY (86230), en Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 811 et 1 596 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.05 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOSSAY est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOSSAY ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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