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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORT-EN-CHALOSSE (40)

40180 · Landes (40) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORT-EN-CHALOSSE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 500 €/m²
88 ventes
1 764 — 2 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
1 902 2 202 2 503 2 804 3 104 2 769 2020 2 113 2021 2 477 2022 2 677 2023 2 250 2024 2 822 2025 -23.7% +17.2% +8.1% -16.0% +25.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 822 € 10
2024 — — 2 250 € 16
2023 — — 2 677 € 20
2022 — — 2 477 € 14
2021 — — 2 113 € 13
2020 — — 2 769 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bernadet
Mandat depuis 2020
885
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORT-EN-CHALOSSE
91.9%
des locaux
421 locaux raccordables sur 458

SORT-EN-CHALOSSE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORT-EN-CHALOSSE

Le marché immobilier à SORT-EN-CHALOSSE (40180), dans les Landes, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 2 955 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.85 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORT-EN-CHALOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORT-EN-CHALOSSE est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORT-EN-CHALOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORT-EN-CHALOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORT-EN-CHALOSSE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORT-EN-CHALOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORT-EN-CHALOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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