P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOREZE (81)

81540 · Tarn (81) · 338 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOREZE

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 826 €/m²
52 ventes
1 430 — 4 875 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 860 €/m²
286 ventes
1 303 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.4% sur 6 ans
1 013 1 974 2 935 3 896 4 858 1 125 2020 3 518 2021 4 416 2022 1 611 2023 1 562 2024 2 120 2025 +212.7% +25.5% -63.5% -3.0% +35.7%

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 355 1 604 1 854 2 104 2 354 1 505 2020 1 742 2021 2 140 2022 1 818 2023 1 979 2024 1 797 2025 +15.7% +22.8% -15.0% +8.9% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOREZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 826 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 120 € 6 1 797 € 40
2024 1 562 € 7 1 979 € 39
2023 1 611 € 10 1 818 € 47
2022 4 416 € 16 2 140 € 79
2021 3 518 € 11 1 742 € 55
2020 1 125 € 2 1 505 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Schmidt
Mandat depuis 2020
2 965
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
25% gagnent moins de 16 270 € | 25% gagnent plus de 27 520 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
195 sur 1 665
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
16
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOREZE
98.9%
des locaux
1 835 locaux raccordables sur 1 856
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOREZE
25.1 km
d'aménagements

SOREZE s'étend sur 41.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOREZE

Le marché immobilier à SOREZE (81540), dans le Tarn, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 826 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 430 et 4 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 430 et 4 875 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 125 à 2 120 €/m², soit +88%.

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (286 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.44 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOREZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOREZE est de 2 826 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOREZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 125 à 2 120 €/m², soit une hausse de 88%.
Combien de ventes immobilières à SOREZE ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOREZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOREZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 430 et 4 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →