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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORE (40)

40430 · Landes (40) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORE

⬡

Appartements

3 171 €/m²
7 ventes
1 250 — 3 583 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 062 €/m²
125 ventes
1 509 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.9% sur 6 ans
873 2 181 3 489 4 797 6 105 3 115 2020 3 583 2021 5 550 2022 970 2023 +15.0% +54.9% -82.5%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 724 1 916 2 108 2 300 2 492 2 007 2020 1 915 2021 2 265 2022 2 262 2023 2 221 2024 2 001 2025 -4.6% +18.3% -0.1% -1.8% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 001 € 14
2024 — — 2 221 € 10
2023 970 € 2 2 262 € 24
2022 5 550 € 1 2 265 € 30
2021 3 583 € 2 1 915 € 35
2020 3 115 € 2 2 007 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Gelley
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 179
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
79 sur 659
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORE
96.8%
des locaux
765 locaux raccordables sur 790

SORE s'étend sur 148.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORE

Le marché immobilier à SORE (40430), dans les Landes, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 171 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 3 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 3 583 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 062 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.89 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORE est de 3 171 € pour un appartement et de 2 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORE ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 3 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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