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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sorde-l'Abbaye (40)

40300 · Landes (40) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sorde-l'Abbaye

⬡

Appartements

2 718 €/m²
6 ventes
2 352 — 2 938 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 917 €/m²
61 ventes
1 318 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 191 1 699 2 207 2 716 3 224 1 470 2020 2 027 2021 2 931 2022 2 786 2023 1 412 2024 1 323 2025 +37.9% +44.6% -4.9% -49.3% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 323 € 12
2024 — — 1 412 € 8
2023 — — 2 786 € 8
2022 — — 2 931 € 10
2021 2 718 € 6 2 027 € 19
2020 — — 1 470 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Laborde
Mandat depuis 2020
645
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sorde-l'Abbaye
98%
des locaux
399 locaux raccordables sur 407

Sorde-l'Abbaye s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sorde-l'Abbaye

Le marché immobilier à Sorde-l'Abbaye (40300), dans les Landes, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 718 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 352 et 2 938 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 352 et 2 938 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 369 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.43 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorde-l'Abbaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sorde-l'Abbaye est de 2 718 € pour un appartement et de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sorde-l'Abbaye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sorde-l'Abbaye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sorde-l'Abbaye ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sorde-l'Abbaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sorde-l'Abbaye ?
Les prix des appartements varient entre 2 352 et 2 938 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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