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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sommières-du-Clain (86)

86160 · Vienne (86) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sommières-du-Clain

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
919 €/m²
98 ventes
585 — 1 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
564 722 879 1 037 1 195 833 2020 627 2021 1 086 2022 982 2023 880 2024 1 063 2025 -24.7% +73.2% -9.6% -10.4% +20.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 063 € 13
2024 — — 880 € 15
2023 — — 982 € 18
2022 — — 1 086 € 23
2021 — — 627 € 16
2020 — — 833 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Morisset
Mandat depuis 2020
729
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
59 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sommières-du-Clain
92%
des locaux
469 locaux raccordables sur 510

Sommières-du-Clain s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sommières-du-Clain

Le marché immobilier à Sommières-du-Clain (86160), en Vienne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 919 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 231 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.72 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sommières-du-Clain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sommières-du-Clain est de 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sommières-du-Clain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sommières-du-Clain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sommières-du-Clain ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sommières-du-Clain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sommières-du-Clain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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