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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLFERINO (40)

40210 · Landes (40) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLFERINO

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 075 €/m²
64 ventes
1 532 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 6 ans
1 324 1 739 2 155 2 570 2 985 1 927 2020 1 996 2021 2 714 2022 2 451 2023 1 686 2024 1 471 2025 +3.6% +36.0% -9.7% -31.2% -12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 9
2024 — — 1 686 € 17
2023 — — 2 451 € 9
2022 — — 2 714 € 9
2021 343 € 2 1 996 € 8
2020 — — 1 927 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymonde Piedanna
Mandat depuis 2020
374
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
38 sur 220
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLFERINO
100%
des locaux
280 locaux raccordables sur 280
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOLFERINO
1.3 km
d'aménagements

SOLFERINO s'étend sur 98.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLFERINO

Le marché immobilier à SOLFERINO (40210), dans les Landes, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 075 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 450 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.56 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLFERINO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLFERINO est de 2 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLFERINO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOLFERINO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOLFERINO ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLFERINO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLFERINO ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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