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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SILLARS (86)

86320 · Vienne (86) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SILLARS

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 273 €/m²
58 ventes
769 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.1% sur 6 ans
609 989 1 368 1 748 2 127 1 934 2020 1 383 2021 1 273 2022 677 2023 1 062 2024 1 488 2025 -28.5% -8.0% -46.8% +56.9% +40.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 488 € 12
2024 — — 1 062 € 9
2023 — — 677 € 7
2022 — — 1 273 € 10
2021 — — 1 383 € 15
2020 — — 1 934 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Royer
Mandat depuis 2020
584
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
38 sur 352
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SILLARS
79.2%
des locaux
289 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SILLARS
0.2 km
d'aménagements

SILLARS s'étend sur 60.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SILLARS

Le marché immobilier à SILLARS (86320), en Vienne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 644 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.09 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SILLARS est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SILLARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SILLARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SILLARS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SILLARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SILLARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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