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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGOURNAIS (85)

85110 · Vendée (85) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGOURNAIS

⬡

Appartements

1 387 €/m²
4 ventes
1 090 — 1 683 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 482 €/m²
118 ventes
1 141 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.4% sur 6 ans
981 1 199 1 416 1 634 1 851 1 090 2020 1 683 2021 +54.4%

Évolution — Maisons

+71.2% sur 6 ans
779 1 219 1 659 2 099 2 539 865 2020 1 411 2021 1 818 2022 1 701 2023 2 308 2024 1 481 2025 +63.1% +28.8% -6.4% +35.7% -35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 20
2024 1 683 € 2 2 308 € 13
2023 — — 1 701 € 21
2022 — — 1 818 € 27
2021 1 090 € 2 1 411 € 26
2020 — — 865 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marcel Grimaud
Mandat depuis 2020
999
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
42 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGOURNAIS
97.8%
des locaux
523 locaux raccordables sur 535
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIGOURNAIS
1.3 km
d'aménagements

SIGOURNAIS s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGOURNAIS

Le marché immobilier à SIGOURNAIS (85110), en Vendée, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 387 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 090 et 1 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 090 et 1 683 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 482 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 023 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.63 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Chantonnay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGOURNAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGOURNAIS est de 1 387 € pour un appartement et de 1 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGOURNAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGOURNAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGOURNAIS ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGOURNAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGOURNAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 090 et 1 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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