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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGNY LE PETIT (08)

08380 · Ardennes (08) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGNY LE PETIT

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
1 429 €/m²
16 ventes
1 418 — 2 344 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 136 €/m²
153 ventes
732 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.9% sur 6 ans
1 030 1 485 1 941 2 397 2 852 1 144 2020 2 593 2021 1 429 2022 +126.7% -44.9%

Évolution — Maisons

-29.8% sur 6 ans
847 1 126 1 406 1 685 1 965 1 341 2020 1 087 2021 1 356 2022 1 786 2023 1 110 2024 941 2025 -18.9% +24.7% +31.7% -37.8% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 429 € 12 941 € 29
2024 2 593 € 2 1 110 € 28
2023 — — 1 786 € 17
2022 1 144 € 2 1 356 € 26
2021 — — 1 087 € 24
2020 — — 1 341 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Cardon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 213
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
114 sur 664
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGNY LE PETIT
98.2%
des locaux
769 locaux raccordables sur 783
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIGNY LE PETIT
0.5 km
d'aménagements

SIGNY LE PETIT s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGNY LE PETIT

Le marché immobilier à SIGNY LE PETIT (08380), dans l'Ardennes, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 2 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 2 344 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 732 et 1 591 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.25 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGNY LE PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGNY LE PETIT est de 1 429 € pour un appartement et de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGNY LE PETIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGNY LE PETIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGNY LE PETIT ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGNY LE PETIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGNY LE PETIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 2 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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