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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIEST (40)

40180 · Landes (40) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIEST

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Maisons

-22%
2023→2025
2 464 €/m²
23 ventes
2 137 — 2 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 5 ans
1 695 2 069 2 443 2 818 3 192 1 883 2020 2 267 2021 2 567 2022 2 902 2023 2 260 2025 +20.4% +13.2% +13.1% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 260 € 6
2023 — — 2 902 € 4
2022 — — 2 567 € 4
2021 — — 2 267 € 7
2020 — — 1 883 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Langouanere
Mandat depuis 2020
135
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIEST
99.4%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

SIEST s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIEST

Le marché immobilier à SIEST (40180), dans les Landes, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 464 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 2 137 et 2 898 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.43 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIEST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIEST est de 2 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIEST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIEST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIEST ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIEST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIEST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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