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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEYRESSE (40)

40180 · Landes (40) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEYRESSE

⬡

Appartements

3 210 €/m²
9 ventes
2 718 — 3 900 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 628 €/m²
79 ventes
2 148 — 3 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.4% sur 6 ans
2 507 2 867 3 227 3 587 3 947 3 500 2020 3 588 2021 2 785 2022 +2.5% -22.4%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
1 933 2 242 2 552 2 861 3 170 2 507 2020 2 596 2021 2 882 2022 2 657 2023 2 626 2024 2 148 2025 +3.6% +11.0% -7.8% -1.2% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 785 € 3 2 148 € 11
2024 — — 2 626 € 16
2023 3 588 € 4 2 657 € 16
2022 — — 2 882 € 16
2021 3 500 € 2 2 596 € 16
2020 — — 2 507 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delmon
Mandat depuis 2020
1 029
Habitants
462
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
28 sur 450
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEYRESSE
97.2%
des locaux
560 locaux raccordables sur 576
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEYRESSE
1 km
d'aménagements

SEYRESSE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 462 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEYRESSE

Le marché immobilier à SEYRESSE (40180), dans les Landes, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 210 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 718 et 3 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 718 et 3 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 628 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 148 et 3 085 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.51 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEYRESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEYRESSE est de 3 210 € pour un appartement et de 2 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEYRESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEYRESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEYRESSE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEYRESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEYRESSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 718 et 3 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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