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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEVRES ANXAUMONT (86)

86800 · Vienne (86) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEVRES ANXAUMONT

⬡

Appartements

2 135 €/m²
11 ventes
1 639 — 2 952 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 932 €/m²
164 ventes
1 594 — 2 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.5% sur 6 ans
1 181 1 473 1 765 2 057 2 349 2 135 2020 1 312 2021 -38.5%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 392 1 649 1 905 2 161 2 418 1 547 2020 1 828 2021 2 198 2022 2 105 2023 1 912 2024 2 102 2025 +18.2% +20.2% -4.2% -9.2% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 102 € 28
2024 1 312 € 2 1 912 € 16
2023 — — 2 105 € 28
2022 — — 2 198 € 38
2021 2 135 € 9 1 828 € 40
2020 — — 1 547 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Mignot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 394
Habitants
153
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 530 €
par an
25% gagnent moins de 21 020 € | 25% gagnent plus de 34 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
82 sur 1 066
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEVRES ANXAUMONT
93.6%
des locaux
1 106 locaux raccordables sur 1 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEVRES ANXAUMONT
1.9 km
d'aménagements

SEVRES ANXAUMONT s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEVRES ANXAUMONT

Le marché immobilier à SEVRES ANXAUMONT (86800), en Vienne, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 639 et 2 952 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 639 et 2 952 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 594 et 2 227 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.99 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (7.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEVRES ANXAUMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEVRES ANXAUMONT est de 2 135 € pour un appartement et de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEVRES ANXAUMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEVRES ANXAUMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEVRES ANXAUMONT ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEVRES ANXAUMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEVRES ANXAUMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 639 et 2 952 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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