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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVIES (81)

81220 · Tarn (81) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVIES

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 535 €/m²
48 ventes
1 161 — 2 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
1 062 1 259 1 456 1 652 1 849 1 681 2020 1 521 2021 1 517 2022 1 300 2023 1 180 2024 1 535 2025 -9.5% -0.3% -14.3% -9.2% +30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 535 € 14
2024 875 € 1 1 180 € 6
2023 — — 1 300 € 8
2022 650 € 1 1 517 € 4
2021 — — 1 521 € 9
2020 — — 1 681 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Barbera
Mandat depuis 2020
584
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVIES
97.8%
des locaux
310 locaux raccordables sur 317
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERVIES
0.8 km
d'aménagements

SERVIES s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVIES

Le marché immobilier à SERVIES (81220), dans le Tarn, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 006 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.41 %
Taux communal TF bâtie
30.49 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVIES est de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERVIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERVIES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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