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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERRES-GASTON (40)

40700 · Landes (40) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERRES-GASTON

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 772 €/m²
50 ventes
1 070 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
1 506 1 761 2 016 2 271 2 527 1 694 2020 1 673 2021 1 782 2022 2 297 2023 2 074 2024 1 776 2025 -1.2% +6.5% +28.9% -9.7% -14.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 776 € 3
2024 — — 2 074 € 13
2023 — — 2 297 € 4
2022 — — 1 782 € 8
2021 — — 1 673 € 16
2020 — — 1 694 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Dufourcq
Mandat depuis 2020
405
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERRES-GASTON
86.2%
des locaux
218 locaux raccordables sur 253

SERRES-GASTON s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERRES-GASTON

Le marché immobilier à SERRES-GASTON (40700), dans les Landes, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 107 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.55 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERRES-GASTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERRES-GASTON est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERRES-GASTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERRES-GASTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERRES-GASTON ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERRES-GASTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERRES-GASTON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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