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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERIGNE (85)

85200 · Vendée (85) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERIGNE

⬡

Appartements

2 611 €/m²
4 ventes
1 696 — 3 526 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 493 €/m²
118 ventes
969 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
1 067 1 249 1 431 1 614 1 796 1 225 2020 1 185 2021 1 633 2022 1 353 2023 1 345 2024 1 601 2025 -3.3% +37.8% -17.1% -0.6% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 611 € 4 1 601 € 15
2024 — — 1 345 € 14
2023 — — 1 353 € 15
2022 — — 1 633 € 33
2021 — — 1 185 € 25
2020 — — 1 225 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Baudry
Mandat depuis 2020
1 048
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
50 sur 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
11
en 2023
↘️ -9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERIGNE
97.4%
des locaux
649 locaux raccordables sur 666
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERIGNE
0.3 km
d'aménagements

SERIGNE s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERIGNE

Le marché immobilier à SERIGNE (85200), en Vendée, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 611 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 696 et 3 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 696 et 3 526 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 839 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERIGNE est de 2 611 € pour un appartement et de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERIGNE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 696 et 3 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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