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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEREZIN-DU-RHONE (69)

69360 · Rhône (69) · 320 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEREZIN-DU-RHONE

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
3 603 €/m²
192 ventes
2 940 — 4 301 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 809 €/m²
128 ventes
3 278 — 4 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 6 ans
2 948 3 360 3 772 4 185 4 597 3 275 2020 3 470 2021 4 179 2022 4 016 2023 3 412 2024 3 639 2025 +6.0% +20.4% -3.9% -15.0% +6.7%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
2 854 3 243 3 631 4 020 4 409 3 171 2020 3 972 2021 3 936 2022 3 810 2023 4 008 2024 3 678 2025 +25.3% -0.9% -3.2% +5.2% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 639 € 37 3 678 € 23
2024 3 412 € 22 4 008 € 17
2023 4 016 € 22 3 810 € 17
2022 4 179 € 45 3 936 € 25
2021 3 470 € 36 3 972 € 32
2020 3 275 € 30 3 171 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mireille Bonnefoy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 133
Habitants
815
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 360 €
par an
25% gagnent moins de 20 440 € | 25% gagnent plus de 32 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
103 sur 1 298
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
15
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEREZIN-DU-RHONE
93.9%
des locaux
1 723 locaux raccordables sur 1 834
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEREZIN-DU-RHONE
0.6 km
d'aménagements

SEREZIN-DU-RHONE s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 815 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEREZIN-DU-RHONE

Le marché immobilier à SEREZIN-DU-RHONE (69360), dans le Rhône, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 603 €/m² sur 192 ventes. Les prix varient entre 2 940 et 4 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 940 et 4 301 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 275 à 3 639 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 809 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 3 278 et 4 296 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.45 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ozon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (7.3 ‰)
Vols de véhicule 10 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEREZIN-DU-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEREZIN-DU-RHONE est de 3 603 € pour un appartement et de 3 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEREZIN-DU-RHONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 275 à 3 639 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à SEREZIN-DU-RHONE ?
320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEREZIN-DU-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEREZIN-DU-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 940 et 4 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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