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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Senillé-Saint-Sauveur (86)

86100 · Vienne (86) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Senillé-Saint-Sauveur

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 500 €/m²
163 ventes
1 048 — 1 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 009 1 264 1 520 1 775 2 031 1 121 2020 1 500 2021 1 258 2022 1 846 2023 1 328 2024 1 204 2025 +33.8% -16.1% +46.7% -28.1% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 204 € 30
2024 — — 1 328 € 26
2023 — — 1 846 € 36
2022 — — 1 258 € 21
2021 — — 1 500 € 27
2020 — — 1 121 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Pérochon
Mandat depuis 2020
1 706
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
98 sur 858
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Senillé-Saint-Sauveur
93.1%
des locaux
887 locaux raccordables sur 953

Senillé-Saint-Sauveur s'étend sur 50.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Senillé-Saint-Sauveur

Le marché immobilier à Senillé-Saint-Sauveur (86100), en Vienne, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 842 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.29 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Senillé-Saint-Sauveur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Senillé-Saint-Sauveur est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Senillé-Saint-Sauveur ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Senillé-Saint-Sauveur année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Senillé-Saint-Sauveur ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Senillé-Saint-Sauveur entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Senillé-Saint-Sauveur ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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