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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SCORBE-CLAIRVAUX (86)

86140 · Vienne (86) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SCORBE-CLAIRVAUX

⬡

Appartements

1 984 €/m²
5 ventes
1 832 — 2 430 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 388 €/m²
205 ventes
1 045 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.7% sur 6 ans
1 659 1 838 2 017 2 197 2 376 2 160 2020 1 843 2021 -14.7%

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 008 1 183 1 358 1 532 1 707 1 120 2020 1 316 2021 1 440 2022 1 435 2023 1 456 2024 1 552 2025 +17.5% +9.4% -0.3% +1.5% +6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 32
2024 1 843 € 2 1 456 € 26
2023 — — 1 435 € 27
2022 — — 1 440 € 42
2021 2 160 € 3 1 316 € 58
2020 — — 1 120 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Juge
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 174
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 27 570 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
112 sur 1 137
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SCORBE-CLAIRVAUX
96.4%
des locaux
1 199 locaux raccordables sur 1 244
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SCORBE-CLAIRVAUX
3.7 km
d'aménagements

SCORBE-CLAIRVAUX s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SCORBE-CLAIRVAUX

Le marché immobilier à SCORBE-CLAIRVAUX (86140), en Vienne, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 984 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 832 et 2 430 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 832 et 2 430 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 632 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.99 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.1 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SCORBE-CLAIRVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SCORBE-CLAIRVAUX est de 1 984 € pour un appartement et de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SCORBE-CLAIRVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SCORBE-CLAIRVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SCORBE-CLAIRVAUX ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SCORBE-CLAIRVAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SCORBE-CLAIRVAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 832 et 2 430 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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