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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY-SOUS-FAYE (86)

86140 · Vienne (86) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY-SOUS-FAYE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 389 €/m²
45 ventes
897 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
929 1 099 1 269 1 439 1 609 1 150 2020 1 245 2021 1 237 2022 1 032 2023 1 463 2024 1 389 2025 +8.3% -0.6% -16.6% +41.8% -5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 389 € 9
2024 — — 1 463 € 11
2023 — — 1 032 € 4
2022 — — 1 237 € 8
2021 — — 1 245 € 10
2020 — — 1 150 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Godet
Mandat depuis 2020
379
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY-SOUS-FAYE
75.6%
des locaux
170 locaux raccordables sur 225
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNY-SOUS-FAYE
5.2 km
d'aménagements

SAVIGNY-SOUS-FAYE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-SOUS-FAYE

Le marché immobilier à SAVIGNY-SOUS-FAYE (86140), en Vienne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 698 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.02 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-SOUS-FAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY-SOUS-FAYE est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-SOUS-FAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY-SOUS-FAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-SOUS-FAYE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-SOUS-FAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-SOUS-FAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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