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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY-LEVESCAULT (86)

86800 · Vienne (86) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY-LEVESCAULT

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 939 €/m²
83 ventes
1 631 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 406 1 673 1 941 2 209 2 476 1 909 2020 1 888 2021 1 778 2022 1 925 2023 1 562 2024 2 251 2025 -1.1% -5.8% +8.3% -18.9% +44.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 251 € 20
2024 — — 1 562 € 14
2023 — — 1 925 € 12
2022 — — 1 778 € 12
2021 — — 1 888 € 18
2020 — — 1 909 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Chenu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 240
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
38 sur 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY-LEVESCAULT
97%
des locaux
585 locaux raccordables sur 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNY-LEVESCAULT
0.8 km
d'aménagements

SAVIGNY-LEVESCAULT s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-LEVESCAULT

Le marché immobilier à SAVIGNY-LEVESCAULT (86800), en Vienne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 268 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.29 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-LEVESCAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY-LEVESCAULT est de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-LEVESCAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY-LEVESCAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-LEVESCAULT ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-LEVESCAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-LEVESCAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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