P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNE (86)

86400 · Vienne (86) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNE

⬡

Appartements

2 388 €/m²
5 ventes
1 215 — 3 772 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 063 €/m²
198 ventes
708 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
797 933 1 069 1 204 1 340 961 2020 1 000 2021 1 202 2022 1 218 2023 886 2024 914 2025 +4.1% +20.2% +1.3% -27.3% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAVIGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 388 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 914 € 28
2024 — — 886 € 36
2023 2 388 € 5 1 218 € 31
2022 — — 1 202 € 40
2021 — — 1 000 € 43
2020 — — 961 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Augris
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 256
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
100 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
14
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNE
86.8%
des locaux
800 locaux raccordables sur 922

SAVIGNE s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNE

Le marché immobilier à SAVIGNE (86400), en Vienne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 388 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 215 et 3 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 215 et 3 772 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 063 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 461 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.08 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNE est de 2 388 € pour un appartement et de 1 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNE ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 215 et 3 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →