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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVETERRE (81)

81240 · Tarn (81) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVETERRE

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
846 €/m²
18 ventes
561 — 1 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.9% sur 6 ans
446 818 1 191 1 564 1 937 595 2020 1 095 2021 1 761 2022 495 2023 1 533 2024 969 2025 +84.0% +60.8% -71.9% +209.7% -36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 969 € 2
2024 — — 1 533 € 2
2023 — — 495 € 4
2022 — — 1 761 € 5
2021 — — 1 095 € 2
2020 — — 595 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Assemat
Mandat depuis 2020
188
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVETERRE
97.2%
des locaux
140 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUVETERRE
2.6 km
d'aménagements

SAUVETERRE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVETERRE

Le marché immobilier à SAUVETERRE (81240), dans le Tarn, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 846 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 561 et 1 533 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.84 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVETERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVETERRE est de 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVETERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVETERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVETERRE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVETERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVETERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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