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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sauve (30)

30610 · Gard (30) · 287 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sauve

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
1 829 €/m²
113 ventes
1 231 — 4 032 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 392 €/m²
174 ventes
1 661 — 2 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.3% sur 6 ans
1 187 1 778 2 369 2 960 3 551 1 319 2020 1 777 2021 3 228 2022 1 826 2023 1 678 2024 1 481 2025 +34.7% +81.7% -43.4% -8.1% -11.7%

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
1 759 2 094 2 430 2 766 3 102 1 954 2020 2 472 2021 2 181 2022 2 505 2023 2 820 2024 2 465 2025 +26.5% -11.8% +14.9% +12.6% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 481 € 13 2 465 € 34
2024 1 678 € 15 2 820 € 24
2023 1 826 € 20 2 505 € 24
2022 3 228 € 27 2 181 € 33
2021 1 777 € 30 2 472 € 42
2020 1 319 € 8 1 954 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Gaillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 988
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
202 sur 1 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sauve
96%
des locaux
1 396 locaux raccordables sur 1 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sauve
5.7 km
d'aménagements

Sauve s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sauve

Le marché immobilier à Sauve (30610), dans le Gard, a enregistré 287 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 829 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 231 et 4 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 231 et 4 032 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 319 à 1 481 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 392 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 661 et 2 951 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.75 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauve en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sauve est de 1 829 € pour un appartement et de 2 392 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sauve ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 319 à 1 481 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à Sauve ?
287 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sauve entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sauve ?
Les prix des appartements varient entre 1 231 et 4 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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