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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUMANE (30)

30125 · Gard (30) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUMANE

⬡

Appartements

3 763 €/m²
10 ventes
1 373 — 7 047 €/m²
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Maisons

+578%
2024→2025
2 120 €/m²
37 ventes
1 341 — 4 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.0% sur 6 ans
524 2 083 3 642 5 201 6 761 1 693 2020 582 2021 3 763 2022 6 146 2023 -65.6% +546.6% +63.3%

Évolution — Maisons

+204.4% sur 6 ans
825 2 328 3 831 5 335 6 838 2 042 2020 1 825 2021 2 310 2022 2 806 2023 917 2024 6 216 2025 -10.6% +26.6% +21.5% -67.3% +577.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 216 € 13
2024 6 146 € 6 917 € 1
2023 3 763 € 2 2 806 € 2
2022 582 € 1 2 310 € 5
2021 1 693 € 1 1 825 € 11
2020 — — 2 042 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurette Angeli
Mandat depuis 2020
303
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
31 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUMANE
100%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318

SAUMANE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUMANE

Le marché immobilier à SAUMANE (30125), dans le Gard, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 763 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 373 et 7 047 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 373 et 7 047 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 4 311 €/m².

Tendance longue : +204% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.83 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUMANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUMANE est de 3 763 € pour un appartement et de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUMANE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUMANE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUMANE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUMANE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUMANE ?
Les prix des appartements varient entre 1 373 et 7 047 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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