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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULT LES RETHEL (08)

08300 · Ardennes (08) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULT LES RETHEL

⬡

Appartements

5 224 €/m²
15 ventes
4 487 — 7 143 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 600 €/m²
91 ventes
1 341 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+113.9% sur 6 ans
2 337 3 281 4 224 5 168 6 112 2 597 2020 5 556 2021 +113.9%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
1 286 1 448 1 610 1 772 1 934 1 429 2020 1 528 2021 1 684 2022 1 758 2023 1 446 2024 1 690 2025 +6.9% +10.2% +4.4% -17.7% +16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 690 € 11
2024 — — 1 446 € 12
2023 — — 1 758 € 20
2022 5 556 € 13 1 684 € 20
2021 — — 1 528 € 17
2020 2 597 € 2 1 429 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Kociuba
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 900
Habitants
291
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
40 sur 633
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULT LES RETHEL
90.4%
des locaux
1 032 locaux raccordables sur 1 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAULT LES RETHEL
2.7 km
d'aménagements

SAULT LES RETHEL s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 291 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULT LES RETHEL

Le marché immobilier à SAULT LES RETHEL (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 224 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 4 487 et 7 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 487 et 7 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 1 914 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31 %
Taux communal TF bâtie
16.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULT LES RETHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULT LES RETHEL est de 5 224 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULT LES RETHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULT LES RETHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULT LES RETHEL ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULT LES RETHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULT LES RETHEL ?
Les prix des appartements varient entre 4 487 et 7 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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