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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULGE (86)

86500 · Vienne (86) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULGE

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Maisons

-6%
2024→2025
1 179 €/m²
128 ventes
789 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.5% sur 6 ans
770 1 021 1 271 1 522 1 772 1 611 2020 856 2021 1 162 2022 1 204 2023 1 239 2024 1 168 2025 -46.9% +35.7% +3.6% +2.9% -5.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 168 € 22
2024 — — 1 239 € 22
2023 — — 1 204 € 19
2022 — — 1 162 € 29
2021 — — 856 € 27
2020 — — 1 611 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Puydupin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 011
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
72 sur 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULGE
84.8%
des locaux
560 locaux raccordables sur 660

SAULGE s'étend sur 62.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULGE

Le marché immobilier à SAULGE (86500), en Vienne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 583 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.67 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (9.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULGE est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULGE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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