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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saulces-Monclin (08)

08270 · Ardennes (08) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saulces-Monclin

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 427 €/m²
76 ventes
1 015 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.0% sur 6 ans
561 1 030 1 500 1 970 2 440 623 2020 1 523 2021 2 218 2022 1 286 2023 1 364 2024 1 464 2025 +144.5% +45.6% -42.0% +6.1% +7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 464 € 11
2024 — — 1 364 € 19
2023 — — 1 286 € 11
2022 — — 2 218 € 12
2021 — — 1 523 € 17
2020 — — 623 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Jeannelle
Mandat depuis 2020
837
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saulces-Monclin
99.1%
des locaux
451 locaux raccordables sur 455

Saulces-Monclin s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saulces-Monclin

Le marché immobilier à Saulces-Monclin (08270), dans l'Ardennes, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 700 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.44 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulces-Monclin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saulces-Monclin est de 1 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saulces-Monclin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saulces-Monclin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saulces-Monclin ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saulces-Monclin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saulces-Monclin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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