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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUGNAC-ET-CAMBRAN (40)

40180 · Landes (40) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUGNAC-ET-CAMBRAN

⬡

Appartements

3 997 €/m²
8 ventes
2 454 — 5 627 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 312 €/m²
167 ventes
1 732 — 2 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 452 1 790 2 129 2 468 2 806 2 006 2020 2 311 2021 2 423 2022 1 613 2023 2 551 2024 2 278 2025 +15.2% +4.8% -33.4% +58.2% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 278 € 17
2024 — — 2 551 € 28
2023 — — 1 613 € 26
2022 3 997 € 8 2 423 € 36
2021 — — 2 311 € 41
2020 — — 2 006 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bergeras
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 560
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUGNAC-ET-CAMBRAN
97.7%
des locaux
841 locaux raccordables sur 861

SAUGNAC-ET-CAMBRAN s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUGNAC-ET-CAMBRAN

Le marché immobilier à SAUGNAC-ET-CAMBRAN (40180), dans les Landes, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 997 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 454 et 5 627 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 454 et 5 627 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 312 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 862 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.67 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUGNAC-ET-CAMBRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUGNAC-ET-CAMBRAN est de 3 997 € pour un appartement et de 2 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUGNAC-ET-CAMBRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUGNAC-ET-CAMBRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUGNAC-ET-CAMBRAN ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUGNAC-ET-CAMBRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUGNAC-ET-CAMBRAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 454 et 5 627 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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