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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUBUSSE (40)

40180 · Landes (40) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUBUSSE

⬡

Appartements

2 750 €/m²
9 ventes
2 144 — 4 671 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
3 034 €/m²
105 ventes
2 125 — 3 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.6% sur 6 ans
2 160 3 565 4 969 6 374 7 778 2 597 2020 7 071 2021 2 400 2022 +172.3% -66.1%

Évolution — Maisons

+42.2% sur 6 ans
2 003 2 444 2 885 3 326 3 768 2 225 2020 3 034 2021 3 350 2022 3 425 2023 2 716 2024 3 165 2025 +36.4% +10.4% +2.2% -20.7% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 165 € 19
2024 — — 2 716 € 10
2023 2 400 € 3 3 425 € 26
2022 7 071 € 2 3 350 € 13
2021 2 597 € 4 3 034 € 26
2020 — — 2 225 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Larroquette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 093
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
41 sur 548
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
53
en 2023
↘️ -72% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUBUSSE
98.2%
des locaux
595 locaux raccordables sur 606
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUBUSSE
3 km
d'aménagements

SAUBUSSE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUBUSSE

Le marché immobilier à SAUBUSSE (40180), dans les Landes, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 144 et 4 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 144 et 4 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 034 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 646 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.03 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUBUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUBUSSE est de 2 750 € pour un appartement et de 3 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUBUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUBUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUBUSSE ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUBUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUBUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 144 et 4 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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