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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUBRIGUES (40)

40230 · Landes (40) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUBRIGUES

⬡

Appartements

14 817 €/m²
8 ventes
6 672 — 15 385 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 972 €/m²
166 ventes
3 025 — 4 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.2% sur 6 ans
3 616 6 837 10 058 13 279 16 500 15 000 2020 4 018 2021 -73.2%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
2 711 3 304 3 896 4 489 5 082 3 012 2020 3 738 2021 4 401 2022 4 620 2023 3 557 2024 3 893 2025 +24.1% +17.7% +5.0% -23.0% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 893 € 27
2024 — — 3 557 € 26
2023 — — 4 620 € 24
2022 4 018 € 1 4 401 € 35
2021 — — 3 738 € 41
2020 15 000 € 7 3 012 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Darets
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 659
Habitants
77
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
76
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUBRIGUES
99.6%
des locaux
854 locaux raccordables sur 857

SAUBRIGUES s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUBRIGUES

Le marché immobilier à SAUBRIGUES (40230), dans les Landes, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 817 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 6 672 et 15 385 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 672 et 15 385 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 972 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 3 025 et 4 732 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.06 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUBRIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUBRIGUES est de 14 817 € pour un appartement et de 3 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUBRIGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUBRIGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUBRIGUES ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUBRIGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUBRIGUES ?
Les prix des appartements varient entre 6 672 et 15 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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