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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUBION (40)

40230 · Landes (40) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUBION

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
4 038 €/m²
12 ventes
3 141 — 4 699 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
4 720 €/m²
150 ventes
3 772 — 5 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 6 ans
331 1 623 2 916 4 208 5 500 3 804 2020 368 2021 4 086 2022 5 000 2023 4 480 2024 -90.3% +1010.3% +22.4% -10.4%

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
3 189 3 928 4 668 5 407 6 147 3 543 2020 4 962 2021 5 263 2022 5 588 2023 5 041 2024 4 493 2025 +40.1% +6.1% +6.2% -9.8% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 480 € 4 4 493 € 38
2024 5 000 € 1 5 041 € 15
2023 4 086 € 2 5 588 € 18
2022 — — 5 263 € 15
2021 368 € 3 4 962 € 33
2020 3 804 € 2 3 543 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie De Arteche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 826
Habitants
236
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
51 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
34
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUBION
98.7%
des locaux
963 locaux raccordables sur 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUBION
3.3 km
d'aménagements

SAUBION s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 236 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUBION

Le marché immobilier à SAUBION (40230), dans les Landes, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 038 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 141 et 4 699 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 141 et 4 699 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 804 à 4 480 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 4 720 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 3 772 et 5 621 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.68 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUBION en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUBION est de 4 038 € pour un appartement et de 4 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUBION ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 804 à 4 480 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à SAUBION ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUBION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUBION ?
Les prix des appartements varient entre 3 141 et 4 699 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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