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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARDAN (30)

30260 · Gard (30) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARDAN

⬡

Appartements

1 835 €/m²
4 ventes
1 587 — 2 083 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 721 €/m²
61 ventes
1 786 — 3 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
2 025 2 358 2 690 3 023 3 355 2 290 2020 2 746 2021 2 534 2022 3 050 2023 2 250 2024 2 304 2025 +19.9% -7.7% +20.4% -26.2% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 835 € 4 2 304 € 9
2024 — — 2 250 € 1
2023 — — 3 050 € 5
2022 — — 2 534 € 11
2021 — — 2 746 € 32
2020 — — 2 290 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabrielle Tarnowski
Mandat depuis 2020
347
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
25 sur 205
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARDAN
100%
des locaux
223 locaux raccordables sur 223

SARDAN s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARDAN

Le marché immobilier à SARDAN (30260), dans le Gard, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 835 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 587 et 2 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 587 et 2 083 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 721 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 3 050 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARDAN est de 1 835 € pour un appartement et de 2 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARDAN ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARDAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 587 et 2 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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