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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARCEY (69)

69490 · Rhône (69) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARCEY

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
2 954 €/m²
22 ventes
2 041 — 3 277 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
2 911 €/m²
59 ventes
2 130 — 3 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.2% sur 6 ans
1 727 2 222 2 716 3 210 3 705 2 860 2020 1 919 2021 3 368 2022 2 821 2023 3 017 2024 3 123 2025 -32.9% +75.5% -16.2% +6.9% +3.5%

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 939 2 391 2 844 3 297 3 750 2 857 2020 2 566 2021 3 409 2022 2 860 2023 2 154 2024 3 400 2025 -10.2% +32.9% -16.1% -24.7% +57.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 123 € 3 3 400 € 18
2024 3 017 € 5 2 154 € 7
2023 2 821 € 2 2 860 € 12
2022 3 368 € 5 3 409 € 5
2021 1 919 € 3 2 566 € 6
2020 2 860 € 4 2 857 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Laroche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
980
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
51 sur 467
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARCEY
93%
des locaux
557 locaux raccordables sur 599

SARCEY s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARCEY

Le marché immobilier à SARCEY (69490), dans le Rhône, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 954 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 041 et 3 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 041 et 3 277 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 860 à 3 123 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 911 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 130 et 3 478 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.67 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (8.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARCEY est de 2 954 € pour un appartement et de 2 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARCEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 860 à 3 123 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SARCEY ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARCEY ?
Les prix des appartements varient entre 2 041 et 3 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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