P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARBAZAN (40)

40120 · Landes (40) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARBAZAN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 678 €/m²
131 ventes
1 333 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 345 1 496 1 647 1 798 1 949 1 523 2020 1 549 2021 1 772 2022 1 736 2023 1 688 2024 1 494 2025 +1.7% +14.4% -2.0% -2.8% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SARBAZAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 494 € 21
2024 8 857 € 1 1 688 € 25
2023 — — 1 736 € 16
2022 1 223 € 1 1 772 € 29
2021 — — 1 549 € 30
2020 — — 1 523 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lamarque
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 167
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
49 sur 564
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARBAZAN
96.8%
des locaux
637 locaux raccordables sur 658

SARBAZAN s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARBAZAN

Le marché immobilier à SARBAZAN (40120), dans les Landes, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 678 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 1 898 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.94 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARBAZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARBAZAN est de 1 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARBAZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARBAZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARBAZAN ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARBAZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARBAZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →