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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANXAY (86)

86600 · Vienne (86) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANXAY

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 044 €/m²
91 ventes
774 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
805 936 1 067 1 198 1 329 896 2020 1 208 2021 1 132 2022 925 2023 894 2024 1 089 2025 +34.8% -6.3% -18.3% -3.4% +21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 089 € 25
2024 — — 894 € 12
2023 — — 925 € 8
2022 — — 1 132 € 18
2021 — — 1 208 € 21
2020 — — 896 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Forestier
Mandat depuis 2020
548
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
68 sur 386
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANXAY
74.5%
des locaux
333 locaux raccordables sur 447

SANXAY s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANXAY

Le marché immobilier à SANXAY (86600), en Vienne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 044 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 774 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.66 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANXAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANXAY est de 1 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANXAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANXAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANXAY ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANXAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANXAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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